注意了!杭州模式来了!租房靠信用免押金 文章来源:优发国际   2019-03-08 14:27

  7月22日,住房和城乡建设部会同国家发改委、、财政部、国土资源部等九部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,提出将采取多种措施

  这是继今年出台严控房价之后,中央再次放出房产管控的大招。刚刚,杭州更是在全国喊出了自己的声音,“杭州模式”来了!信用免押金!房东房客实名认证!不满意就能给差评!

  租房的人,谁没有被房东无理由扣过押金?租房的人,谁没有被房东无理由扣过房租?租房的人,谁没有攒钱交房租的时候?

  闲鱼新平台将结合杭州市官方管理体系和芝麻信用,全新打造租客、房东及租赁机构的信用体系,优发国际未来,杭州市的可租房源、租客、房东以及中介都将对应一套完善的信用体系。信用好的房东,会获得更多租客的青睐,信用好的租客,不仅可能免交押金,还有可能按月缴纳房租。同时,爱护房源、履约交租都有助租客信用积累。而如果在租房过程中有恶意失信行为,也会影响其信用评估。通过行业良性循环,营造遵守契约的氛围,化解租房纠纷。

  有过租房经历的朋友们都知道,假房源、真中介可谓是找房之痛,房屋信息与实际情况完全不符,联系人并非房东都是中介,不仅仅耽误了时间,同时还容易上当受骗。

  而闲鱼这一次上线的租赁平台将通过实名身份验证以及人脸识别等技术,确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性,从而提高房屋租赁业务的可靠性、安全性。同时全方位核验。租赁平台将通过住保房管局房屋权属核验与闲鱼验真服务相结合的方式,对挂牌房源均实行全方位核验,从而实现房源“七真”,即真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实信用、真实评价。

  曾经有这样的一条新闻,石家庄的房东,婚房出租四个月后被变成了垃圾场,两名租房女孩不知所踪。即使是在租房中强势的房东,依然会遇到这样的困扰!作为弱势一方的客,被房东恶意拖扣押金,房东肆意房租涨价,房东维修推诿扯皮,更是无处可说,无法可解。

  闲鱼上线的租房评价体系,租赁主体将在租前、租中、租后,进行度、多阶段互评,包括买卖双方对经纪人的服务评价、租客对房屋核验情况的评价、租客对房东的服务评价、房东对租客的收房评价以及对租客的缴费行为评价等。通过评价鼓励租赁主体自觉履约,规范租赁行为。通过评价一方面鼓励租赁主体自觉履约,规范租赁行为;另一方面将评价纳入租赁主体的整体信用状况,供平台用户参考评估。

  除此以外,租赁房源将会全部上网,租金在线支付,通过房管局或者阿里巴巴系统完成合优发亚洲顶级线上同签约及备案。未来,二手房交易中还将有更多便民服务!

  在G20之后,杭州再一次震惊了中国,这就是杭州的创新,这就是杭州的活力,这更是杭州的魅力所在!


返回
有心意 更有新意
欢迎拨打
  
优发国际 版权所有